主题：2014年终大盘点！今年楼市发生了哪些大事呢？

2014也是一晃眼就过去了，这一年呢，算得上是风平浪静吧，人民没有造反、没有毁灭开个玩笑。不过对于房地产市场来说，今年可以说是相当不平静的一年吧。首套房政策、利率变化，各种变化让人摸不着头脑，房价也是飘忽不定，就我所知都有几家售楼部因房价问题被砸虽然这种做法不可取，但是也反映出老百姓对房价变化的无奈。今天我就为大家盘点一下今年楼市发生的一些大事，大家也来说说，以后的楼市到底会怎么样吧

1、限购取消

6月27日，呼和浩特市发布了《呼和浩特市人民政府厅关于印发<关于切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见>的通知》，成为全国首个正式发文放开限购的城市。随后，其他城市陆续跟进，完全放开或部分放开限购政策。目前，46个限购城市中仅有北京、上海、广州、深圳和三亚5个城市未放开限购。限购的取消意味着本届政府对房地产的调控方式与上届形成了鲜明反差，手段被市场化方式所取代。

2、宣布降息  

央行宣布，自2014年11月22日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。降息短期内能极大提升市场信心，但也代表着经济开始走下行通道，降息并不会改变房地产市场基本面，也不会真正降低房地产成本。

5、万达上市

万达商业地产于12月8日开始其IPO路演，于12月15日确定发行价，12月23日正式在港交所挂牌上市。万达本次共发行6亿新股，集资250.8-297.6亿港元，算上15%超额配股权可增至288.42-342.24亿港元。万达商业地产上市后将成为中国市值最大的上市房企，超过1500亿元。万达上市一波三折，年初被A股驳回后转战港股，终于在年末正式上市完成。

6、恒大多元化

2014年年中会议上，恒大首次提出多元化发展战略，并制定了力争今年、确保明年成为500强企业的目标。随后，恒大先是宣布进军现代农业、乳业、畜牧业，发布了粮油产品，后又收购了韩国整形机构和新西兰奶粉品牌，进军光伏产业，还携手杨受成布局文化传媒行业，加上之前的水和足球，恒大是房企做多元化最为彻底的企业。

7、绿城交易案

5月22日，融创宣布已与绿城签订协议，以约62.98亿港币的代价收购绿城24.313%的股份。收购之后，融创与九龙仓并列绿城第一大股东。随后，孙宏斌对绿城管理层进行了改组，并加强了销售。然而，10月宋卫平反悔，欲收回绿城，收购事宜生变，并由此引发了绿城围绕老宋是否回来的“大戏”。

8、互联网思维

从年初万科到腾讯、阿里、小米考察后对互联网思维的思考，到众多企业跟进房地产互联网思维大讨论，再到雷军了青年公寓，“互联网思维”是2014年的房地产行业内被提到最多的词。然而，从实际效果来看，房地产行业的“互联网思维”主要还是被应用在营销层面。

好厉害！楼主辛苦了！商场瞬息万变啊。。。别说地产了！