2015年连续的五次降息,五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%降至了目前的4.9%!!这才是真正的买房时机嘛!
不过说到买房,贷款的问题就接踵而至!贷款选择多少年合适?既能缓解当下的经济压力,又不要让银行赚去我们太多的利息??哪来这么两全其美的好事!!
选择的房子,差不多需要100万了,就拿首付25%,贷款75万来说,如果以公积金加商贷的形式。大概还款情况如下:
目前商贷利率是4.9%,如果选择年利率10%的理财方式,那资金就创造了多5.1%的利息!比起存款,比起提前还贷买个安心,你更愿意选那种?!
所以——
那说半天,纠结选择哪种贷款方式更省钱!?
借用房天下的房贷计算器来举个栗子!这样一对比,就很明显了!
个是等额本息:
第二个是等额本金:
前者的总利息,明显比后者多出了5万左右!
那这么说来,大家都觉得肯定选后者了?
其实也不一定,不同的贷款方式,适用于不同收入水平的人!
所以,建议大家根据自己自己的需求选择合适自己的还款方式,重要的一点,不要影响自己的生活质量!
一直就是酱紫的啊!!!!!!!!!
房贷利率低 占政府便宜。。
等额本金跟等额本息还贷原来这么一回事
2015年连续的五次降息,五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%降至了目前的4.9%!!这才是真正的买房时机嘛!
不过说到买房,贷款的问题就接踵而至!贷款选择多少年合适?既能缓解当下的经济压力,又不要让银行赚去我们太多的利息??哪来这么两全其美的好事!!
选择的房子,差不多需要100万了,就拿首付25%,贷款75万来说,如果以公积金加商贷的形式。大概还款情况如下:
目前商贷利率是4.9%,如果选择年利率10%的理财方式,那资金就创造了多5.1%的利息!比起存款,比起提前还贷买个安心,你更愿意选那种?!
所以——
那说半天,纠结选择哪种贷款方式更省钱!?
借用房天下的房贷计算器来举个栗子!这样一对比,就很明显了!
个是等额本息:
第二个是等额本金:
前者的总利息,明显比后者多出了5万左右!
那这么说来,大家都觉得肯定选后者了?
其实也不一定,不同的贷款方式,适用于不同收入水平的人!
所以,建议大家根据自己自己的需求选择合适自己的还款方式,重要的一点,不要影响自己的生活质量!