主题：交房了，业主都去收房了吗？收房有小技巧啊！快来看看！

收房攻略：专家教你巧验房

收房流程：

一、查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。

二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后必要时举证（即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）；套内面积不变、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主）。

三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。

四、交合理费用（物业管理费〈应有市物价局批文〉等）

一般说来，可以退房的唯一理由就是：主体结构出问题。但还有一种：就是房子实在有问题，验收不过关，可以合理退房。


    购房者顺利完成收房，拿到钥匙，购房者就已经成为完全意义上的业主，从此拥有自己温馨的家。但这最后的验收阶段，购房者可千万不能马虎大意，否则，等来的也许不是美好新一天的开始，而是纠缠在与开发商或物业的纷争中。所以，准业主们，睁大双眼、打起精神，现在我们一起，体验一次完整的收房之旅。
当业主前请弄清楚该如何收房 

    房屋建筑完成之后，开发商都会及时通知购房者收房。因为只有购房者最终签署了《入住交接单》，才能成为完全意义上的业主，开始美好生活的新一天。作为准业主的您，要留心以下收房步骤和方法，才能顺利领到钥匙，入住自己的新房。

已经收了

大家都收房子了啊？有问题吗？

 你是哪栋的？

之前不是有人在网上说爱家有好多问题吗？

 最大问题就是公摊多了一点……

 呃……这个……