主题：精装房有猫腻！ 小心"精装"变"惊装"

精装房在房地产界真的是神一样的存在，就像娱乐圈当红女明星一样绯闻缠身，饱受争议。但是精装房却还是屹立不倒，并且有人预言精装房在未来必定会是趋势。

仔细想想，精装房你说它好吧，它也确实帮你省心了，不用再操碎了新还灰头土脸地自己装修，但再转念一想，精装房真的是精装吗？抑或是“惊装“？就是装好了，那质量经得起考验吗？风格是你喜欢的吗？当初约定的价格精装做到真材实料了吗？细细想来，这些问题都是经不起考究的。

再来看现在房地产市场，精装房也是争议不断，甚至某些开发商因为精装房的问题被维权，大大影响了声誉，本来精装房是营销的卖点，如今却因为它砸了招牌，标准的搬起石头砸自己的脚。“真正拎包入住”、“精装房毛坯价”、“买房就送精装修”——当初这些诱惑的广告语再看是不是很刺眼。

所以，买精装修房，可一定得走心，弄不好就掉进“精装修”的美丽陷阱，房子精装的标准跟样板间有着天壤之别，空间也比样板间看着小了很多，结果却投诉无门，暗自神伤。伤心也没用，小编怀着拆台的心理，精心整理了七大技巧，拆穿精装房猫腻。

一、看品牌型号

对防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及空调等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比，查看是否存在与原来在购房合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的纠纷，购房者应该主动要求在购房合同中写清楚装修细节，包括装修材料、品牌名称、品牌型号、以及品牌数量等等，甚至包括材料颜色，总之是越详细越好。

二、看装修质量

主要涉及到水管电路、泥工、木工、安装、油漆等方面的内容。其中门窗、墙壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题，了解装修质量可以从一些细小的问题上来判断整体。

三、看水电线路隐蔽工程

如果电路布局不规范，可能会留下安全隐患，因此购房者应该要求开发商提供电路和水管线路图，以便检查。主要的检查内容是电路有无更改，电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫的电源是否安全，是否有漏电保护，发生短路是否会自动跳闸，部分特殊线路是否设有地线等。而水管部分主要包括下水是否通常，地漏密封性能是否良好，此外还要进行水压测试，看是否存在管线接头渗漏现象。

四、看地板

看看地板是否有起翘、空心等情形，尤其是对于复合地板而言，由于水泥地面无法完全找铺平，因此会存在凹凸不平的情形，一定要注意这种情形是否严重。此外，地板与踢脚板的结合部位应该严密。

买精装房担心的就是后期精装的质量问题

装修还是自己装比较安心