现在买个房子也是够头疼的，买现房吧，没那么多钱；买期房吧，有可能房子还没拿到，开发商就跑路了，交出去的钱说不定就砸在里面了，哎。。。。。。我深深地探叹口气！
期房篇：
首先由于先期就购买，利于选择户型和位置。买的房子是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，一般开发商能提供较多的房源，购房者选择余地较大。
其次期房价格一般比现房价格优惠，房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要2到3年的时间，甚至更长，为了及时收回资金和减少资金压力，开发商一般会让利销售。并且很多“族”一般都选择购买期房，卖出现房，获取中间差价。
买期房也还是有问题的，往往综合起来看比较好的房子都被先到的人挑走了，所以还是要早点去；还有一个更大的隐患就是，可能开发商会半路跑掉，比如像这样：
虽然世上还是好人多，但是坏人堆也往往不寂寞啊，不然想骂都找不到人呢！
现房篇：
首先无论小区内外交通和景观，还是房产本身，看起来更加直观，购买风险小于期房和准现房。
其次办理手续后即可入住，不费时。能有效减少等待房屋交付期间的投入（租房费用以及其它费用）。
并且在整体市场一般或较差的情况下，反而可以买到较好的房屋。
除了价格比期房高之外，购房者还不能看到现房的工程进度，也就是墙体、地面和一些隐蔽电路，购房者是看不到的，买了就是买了，已无岁月可回头！
其实说白了，期房就像是梦中情人，事先想象得各种美好，真是的是不是这样的还真不好说，那么现房当然就是老婆啦，什么都已经得到了，但是要是不喜欢了，麻烦也就大了！其实说半天，在梦中情人和老婆之间还有一个神一般的存在——情人，把准现房比做情人是再好不过的了。
准现房篇：
房子就在眼前，看得见摸得着。随时都可以进入房子去看一看，可以将工程质量及房子现状细细考察一番。
在市场前景不明朗的情况下，买房者购买一年甚至两年后才能交房的房子，交房时的市场也是购房者所无法预计的。
而且要知道，准现房的开发商也是会跑路的哦！
============================================华丽的昏割线=======================================
除了这些，买房还有新的问题，精装房你敢要吗？
精装房优点：购房者在收房后不但免除了装修开支（装修款已经融入购房款中了），也可以比较轻松的入住，节省了对房屋进行装修的时间。另外，由于整个项目均为精装修，从而就避免了入住之后左邻右舍的装修干扰。
精装房缺点：精装修住房的价格往往要高于同区域的毛坯房项目，前期投入压力较大。一旦装修质量不尽人意造成返工同样是一件费时费力、让人十分头疼的事情。另外，由于是统一装修，所以装修个性化不足，一部分个人喜好将无法达成。
与之相比，毛坯放就大不一样了，价格低是一方面，追求个性化高大上居住风格的人群也会选择精装房多一点。
比较完这么多，买房还真就不止是钱的事了，脑子也得够用啊！
觉得现房好
精装房也是坑的
按现在房价看来，哪个都买不起啊
都难选的其实
现在买个房子也是够头疼的，买现房吧，没那么多钱；买期房吧，有可能房子还没拿到，开发商就跑路了，交出去的钱说不定就砸在里面了，哎。。。。。。我深深地探叹口气！
期房篇：
首先由于先期就购买，利于选择户型和位置。买的房子是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，一般开发商能提供较多的房源，购房者选择余地较大。
其次期房价格一般比现房价格优惠，房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要2到3年的时间，甚至更长，为了及时收回资金和减少资金压力，开发商一般会让利销售。
并且很多“族”一般都选择购买期房，卖出现房，获取中间差价。
买期房也还是有问题的，往往综合起来看比较好的房子都被先到的人挑走了，所以还是要早点去；还有一个更大的隐患就是，可能开发商会半路跑掉，比如像这样：
虽然世上还是好人多，但是坏人堆也往往不寂寞啊，不然想骂都找不到人呢！
现房篇：
首先无论小区内外交通和景观，还是房产本身，看起来更加直观，购买风险小于期房和准现房。
其次办理手续后即可入住，不费时。能有效减少等待房屋交付期间的投入（租房费用以及其它费用）。
并且在整体市场一般或较差的情况下，反而可以买到较好的房屋。
除了价格比期房高之外，购房者还不能看到现房的工程进度，也就是墙体、地面和一些隐蔽电路，购房者是看不到的，买了就是买了，已无岁月可回头！
其实说白了，期房就像是梦中情人，事先想象得各种美好，真是的是不是这样的还真不好说，那么现房当然就是老婆啦，什么都已经得到了，但是要是不喜欢了，麻烦也就大了！其实说半天，在梦中情人和老婆之间还有一个神一般的存在——情人，把准现房比做情人是再好不过的了。
准现房篇：
房子就在眼前，看得见摸得着。随时都可以进入房子去看一看，可以将工程质量及房子现状细细考察一番。
在市场前景不明朗的情况下，买房者购买一年甚至两年后才能交房的房子，交房时的市场也是购房者所无法预计的。
而且要知道，准现房的开发商也是会跑路的哦！
============================================华丽的昏割线=======================================
除了这些，买房还有新的问题，精装房你敢要吗？
精装房优点：购房者在收房后不但免除了装修开支（装修款已经融入购房款中了），也可以比较轻松的入住，节省了对房屋进行装修的时间。另外，由于整个项目均为精装修，从而就避免了入住之后左邻右舍的装修干扰。
精装房缺点：精装修住房的价格往往要高于同区域的毛坯房项目，前期投入压力较大。一旦装修质量不尽人意造成返工同样是一件费时费力、让人十分头疼的事情。另外，由于是统一装修，所以装修个性化不足，一部分个人喜好将无法达成。
与之相比，毛坯放就大不一样了，价格低是一方面，追求个性化高大上居住风格的人群也会选择精装房多一点。
比较完这么多，买房还真就不止是钱的事了，脑子也得够用啊！