主题:暴漫图解那些买房陷阱 擦亮双眼我们来见招拆招
- 发表于2014-10-31
开发商第四招:内部认购
【小编拆招】内部认购这事,只可微信,不可全信。开发商这么做的原因有二:第一,还没拿到预售证不能公开叫卖;第二,为了摸底和造势。因此小编温馨提醒:内部认购这种交易方式没有法律保障,不纳入管理范围,恐怕会带来日后的房产证和产权问题——内部认购合同没有到政府部门登记备案,一楼多售也有可能。
【小编总结】总而言之,买房陷阱还大大地有,像什么开盘火爆现象啊,交房面积缩水或者多了要交钱啦诸如此类防不胜防!“开盘火爆”现象是最常见的把戏了,开发商都想营造一种自己的产品有多抢手的假象(这是商品交易中的普遍现象啦!)其实真实数据要比报出来的少很多,所以不要轻信置业顾问或者房地产媒体的轰炸,适合自己的才是最好的!
再一个就是交房面积缩水问题,商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异的,按照合同约定处理;合同未做约定的,面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。
这些大家要牢记哦~~自己的权益要维护好!
- 发表于2014-10-31
庞克风,您好!您所发的帖子“暴漫图解那些买房陷阱 擦亮双眼我们来见招拆招”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-11-03
哎哟,我去……
这些年游戏玩多了,突然感慨——人生如游戏啊,买房难,难于升级,谁说不是呢?
其实想买房也不是没有办法滴,必须充分发挥我们的主观能动性,想出一个万全的方法来解决买房难题!就如……
听完这个回答,整个人都不好了我难道要下辈子才能买上房吗?下辈子……辈子……子……
好了,盆友们别桑心,榛子在这里给大家搜罗妙招了。看别人的血泪史,我们学以致用!
开发商第一招:打特价
【小编拆招】开发商打出的特价房源,并不意味着他卖不掉,有可能是清盘甩货,有可能是为了迎合节点,也有可能是吸引人气,总之,特价有千万种可能,当你觉得此优惠划算而且该楼盘又非常适合你买房需求的时候,该下手就下手。后悔药可不是谁都能笑着咽下的。