晃眼2014就已经过去了一大半，这半年来，江阴楼市波诡云谲，突然“陷落”，降价、救市、松绑等各种声音不绝于耳，大多数的楼盘销售业绩都很堪忧，房价有所松动。现在已经是九月末了，再过几天秋交会就要举行了，再过一个月，今年楼市算是可以拉下帷幕了。今年楼市如何评说，关键就看这一个多月。
作为业内人士，肯定是希望楼市大卖，能在金九银十来个彻底翻盘，购房者买到心仪的房子，同行些也能欢欢喜喜过年。但是这只是个人的臆想而已。
而作为普通购房者，个人觉得现在真是今年最合适的买房时机。为啥这么说勒。
其一：年底开发商会考虑到今年的整体业绩，会走量以应对明年可能不见得回暖的市场，降价走量是开发商的常规做法。特别是在楼市这么不好的情况下，大家肯定会抓住金九银十这个契机，拿出最有诚意优惠和价格刺激客户买房。
其二：按照现在的房价和城市发展来看，房价未来肯定是要涨滴，要么今年底，要么明年。你永远猜不到好久楼市又开始风风火火的涨了，还不如趁合适的机会早买，以免后面越来越贵，反而买不起。
（真实案例：我之前就遇到一个的哥，咨询我买房的事情，说当初二环边才2000多的时候他就准备买房，那个时候觉得蛮贵的价格了，然后就没买，到现在硬是买不起了。）
其三：对于真正的刚需来说，早买也就早享受，不用再看房东脸色，不用再替房东养房。外地购房者更是可以通过买房更方便快捷的办理入户手续，让子女在这边享受更好的教育和环境。
当然，买房还是不能过于盲目，看到便宜就下手，关键还是要看自己的需求，还有就是理性的分析项目的价格走势，各方面情况，进行综合对比，寻找到性价比较高的项目。
这里可以给大家几个快速评判的标准：
选择体量大的项目更有保证：为啥这么说勒，因为体量大的项目，开发商的资金实力更雄厚，而且大项目开发商投入的精力和关注都会更多，产品肯定也比一般的项目更给力。毕竟大项目动用的资金那么多，做不好亏本了开发商自己都要怄死，而且大项目一般都是修来当地标，当成典型案例的，要是做失败了，开发商好没面子嘛。所以选择这样的项目比较靠谱。
选择前期有开发过的项目更实在：为啥这么说呢，因为前期有开发过的项目，都已经是实景呈现的了，周边配套如何，有啥子缺陷，小区里面的园林整的好不好，绿化多不多，房子修建的质量如何，户型如何，都是可以看得见摸的着的，而且以前的业主也能真实的反应这个项目的情况。买起来更放心，更实在。
千万别涨价啊，买不起房子
求继续降价啊啊啊啊啊啊
个人觉得是不会涨价了
估计很快就要涨价的
晃眼2014就已经过去了一大半，这半年来，江阴楼市波诡云谲，突然“陷落”，降价、救市、松绑等各种声音不绝于耳，大多数的楼盘销售业绩都很堪忧，房价有所松动。现在已经是九月末了，再过几天秋交会就要举行了，再过一个月，今年楼市算是可以拉下帷幕了。今年楼市如何评说，关键就看这一个多月。
作为业内人士，肯定是希望楼市大卖，能在金九银十来个彻底翻盘，购房者买到心仪的房子，同行些也能欢欢喜喜过年。但是这只是个人的臆想而已。
而作为普通购房者，个人觉得现在真是今年最合适的买房时机。为啥这么说勒。
其一：年底开发商会考虑到今年的整体业绩，会走量以应对明年可能不见得回暖的市场，降价走量是开发商的常规做法。特别是在楼市这么不好的情况下，大家肯定会抓住金九银十这个契机，拿出最有诚意优惠和价格刺激客户买房。
其二：按照现在的房价和城市发展来看，房价未来肯定是要涨滴，要么今年底，要么明年。你永远猜不到好久楼市又开始风风火火的涨了，还不如趁合适的机会早买，以免后面越来越贵，反而买不起。
（真实案例：我之前就遇到一个的哥，咨询我买房的事情，说当初二环边才2000多的时候他就准备买房，那个时候觉得蛮贵的价格了，然后就没买，到现在硬是买不起了。）
其三：对于真正的刚需来说，早买也就早享受，不用再看房东脸色，不用再替房东养房。外地购房者更是可以通过买房更方便快捷的办理入户手续，让子女在这边享受更好的教育和环境。
当然，买房还是不能过于盲目，看到便宜就下手，关键还是要看自己的需求，还有就是理性的分析项目的价格走势，各方面情况，进行综合对比，寻找到性价比较高的项目。
选择体量大的项目更有保证：为啥这么说勒，因为体量大的项目，开发商的资金实力更雄厚，而且大项目开发商投入的精力和关注都会更多，产品肯定也比一般的项目更给力。毕竟大项目动用的资金那么多，做不好亏本了开发商自己都要怄死，而且大项目一般都是修来当地标，当成典型案例的，要是做失败了，开发商好没面子嘛。所以选择这样的项目比较靠谱。
选择前期有开发过的项目更实在：为啥这么说呢，因为前期有开发过的项目，都已经是实景呈现的了，周边配套如何，有啥子缺陷，小区里面的园林整的好不好，绿化多不多，房子修建的质量如何，户型如何，都是可以看得见摸的着的，而且以前的业主也能真实的反应这个项目的情况。买起来更放心，更实在。