主题：『知识普及贴』房子产权70年到期后怎么办？
- 发表于2014-02-25
以前我也有这个担心，万一房子到期，我还没死，是不是会会赶出来，看来多虑了
- 发表于2014-02-25
学习了、、、
- 发表于2014-02-25
房子根本就住不到70年就会拆迁，会补偿你的，放心吧
- 发表于2014-02-25
我也不想这样啊
- 发表于2014-02-25
房子 撑不了 那么久的
- 发表于2014-02-25
哈哈，这个应该很多人都有担心过吧
- 发表于2014-02-25
啦啦啦 70年够你住的了
- 发表于2014-02-25
现在的房子都烂得要死！！！
房子产权70年到期后怎么办？？？
允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。
用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”
《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”