主题：谈谈藏品敔山湾的容积率！

记得我初次听到“容积率”这三个字的时候真是一头雾水，当时并没有想到容积率还有这么多的学问，我们一般买房，都死了解绿化率啊、得房率啊这两个东西，但是容积率是什么？相信大家去买房的时候，置业顾问很少提到这一点吧。

我在看楼盘详情的时候，突然看到这个词，当时我的感觉用时下最流行的话说就是：不明觉厉！可能很深奥吧，后来在网上搜了下，才发现很容易理解，所谓容积率，用我自己的话来概括就是建筑面积占总面积的比例，学过数学的同学应该都能想到，当然是所占的比例越低越好，这样就保证了舒适度，不管是楼间距还是采光都得到了保证。所以大家买房的时候可以刻意去询问下置业顾问。

来看看官方的解释吧！容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。而藏品敔山湾的容积率是2，已经达到了标准~来看看网站上的数字吧！

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容积率是2.0，绿化率是40.3%，不错哦！

藏品不错啊！

总结的很不错哦，加油哈！

一般情况下还真不了解。

原来还要关注这个啊！

 谢谢科普啊！

藏品很赞啊！